De woningmarkt in Rotterdam is uit balans. Rotterdammers die een huis willen kopen, moeten opboksen tegen opkopers. En doordat huurpanden vaak tijdelijk bewoond worden, ontstaat er geen prettige woonwijk waar bewoners elkaar doorgaans kennen en gedag zeggen, maar een buurt met veel wisselende huurders. Opkopen om te verhuren gaat Rotterdam tegen. Voor nieuwbouw geldt dit al met de zelfbewoningsplicht.<\/p>\n
Speculatie aanpakken<\/strong> 16 Rotterdamse wijken<\/strong> Verhuren mag niet, tenzij<\/strong>
\nMet de invoering van de Opkoopbescherming wil de gemeente Rotterdam verdere excessen op de woningmarkt tegengaan. Als eerste van de vijf grote gemeenten in Nederland pakt Rotterdam particuliere verhuurders aan om starters en woningzoekenden met een middeninkomen meer kansen te geven voor het kopen van een woning tegen een redelijke prijs. Deze regeling komt ten goede van de leefbaarheid van kwetsbare wijken waar de gemeente veel misstanden in woningen tegen komt zoals overbewoning, prostitutie of hennepteelt.<\/p>\n
\nVoor de selectie van de wijken is gekeken naar de combinatie van het aantal woningen in de wijk dat momenteel particulier verhuurd wordt \u00e9n een leefbaarheid die onder druk staat. Naar voren kwamen de wijken Bergpolder, Blijdorp, Bloemhof, Carnisse, Groot IJsselmonde, Het Lage Land, Hillegersberg-Zuid, Hillesluis, Kralingen-Oost, Kralingen-West, Middelland, Nieuwe Westen, Oud-Mathenesse, Oud-Charlois, Rubroek en Tarwewijk. De Opkoopbescherming is in deze wijken alleen van toepassing op woningen in het lage en middensegment met een WOZ waarde tot \u20ac 355.000,-.<\/p>\n
\nUitzonderingen voor verhuur zijn mogelijk, bijvoorbeeld verhuur van de woonruimte aan directe familieleden (ouders, kinderen, broers en zussen). Of als de eigenaar van de woning voor langere tijd, maximaal 12 maanden, op reis gaat. Hiervoor is dan een vergunning nodig die alleen de eigenaar van de woning kan aanvragen. Het verhuren van een woonruimte zonder vergunning kan de huurder duur komen te staan. Als de gemeente dit signaleert volgt handhaving. De boetes kunnen oplopen tot \u20ac 21.750,-.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"template":"","wk_press_release_category":[51,53,48,69],"class_list":["post-3105","wk_press_release","type-wk_press_release","status-publish","hentry","wk_press_release_category-bestuur-financien","wk_press_release_category-college-bw-collegebesluiten-wekelijks","wk_press_release_category-gemeente-rotterdam","wk_press_release_category-vastgoed-wonen-en-ruimtelijke-ordening"],"acf":[],"yoast_head":"\n