{"id":3337,"date":"2021-11-16T17:00:00","date_gmt":"2021-11-16T16:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/acc.wereldkundig.nl\/persberichtenrotterdam\/persberichten\/kopen-om-te-verhuren-dat-kan-binnenkort-niet-meer\/"},"modified":"2023-01-19T14:27:23","modified_gmt":"2023-01-19T13:27:23","slug":"kopen-om-te-verhuren-dat-kan-binnenkort-niet-meer","status":"publish","type":"wk_press_release","link":"https:\/\/acc.wereldkundig.nl\/persberichtenrotterdam\/persberichten\/kopen-om-te-verhuren-dat-kan-binnenkort-niet-meer\/","title":{"rendered":"Kopen om te verhuren? Dat kan binnenkort niet meer"},"content":{"rendered":"<p><strong>Rotterdam is de eerste gemeente in Nederland die de Opkoopbescherming invoert. Per 1 januari 2022 is het in 16 wijken alleen mogelijk om een woning te kopen als de koper er zelf gaat wonen. Een woning verhuren mag dan alleen onder strenge voorwaarden. Volgens wethouder Bas Kurvers (Bouwen en Wonen) is dit een belangrijke stap in de aanpak van verhuurders die startende kopers in de weg zitten en hun huurders slecht behandelen: \u201cMalafide beleggers maken het lastig voor woningzoekenden en zorgen voor problemen in de wijk. Met de invoering van de Opkoopbescherming verwachten we dat de schaarse koopwoningen in handen komen van starters en middeninkomens die graag in Rotterdam willen komen \u00e9n blijven wonen.\u201d<\/strong><\/p>\n<p>De woningmarkt in Rotterdam is uit balans. Rotterdammers die een huis willen kopen, moeten opboksen tegen opkopers. En doordat huurpanden vaak tijdelijk bewoond worden, ontstaat er geen prettige woonwijk waar bewoners elkaar doorgaans kennen en gedag zeggen, maar een buurt met veel wisselende huurders. Opkopen om te verhuren gaat Rotterdam tegen. Voor nieuwbouw geldt dit al met de zelfbewoningsplicht.<\/p>\n<p><strong>Speculatie aanpakken<\/strong><br \/>\nMet de invoering van de Opkoopbescherming wil de gemeente Rotterdam verdere excessen op de woningmarkt tegengaan. Als eerste van de vijf grote gemeenten in Nederland pakt Rotterdam particuliere verhuurders aan om starters en woningzoekenden met een middeninkomen meer kansen te geven voor het kopen van een woning tegen een redelijke prijs. Deze regeling komt ten goede van de leefbaarheid van kwetsbare wijken waar de gemeente veel misstanden in woningen tegen komt zoals overbewoning, prostitutie of hennepteelt.<\/p>\n<p><strong>16 Rotterdamse wijken<\/strong><br \/>\nVoor de selectie van de wijken is gekeken naar de combinatie van het aantal woningen in de wijk dat momenteel particulier verhuurd wordt \u00e9n een leefbaarheid die onder druk staat. Naar voren kwamen de wijken Bergpolder, Blijdorp, Bloemhof, Carnisse, Groot IJsselmonde, Het Lage Land, Hillegersberg-Zuid, Hillesluis, Kralingen-Oost, Kralingen-West, Middelland, Nieuwe Westen, Oud-Mathenesse, Oud-Charlois, Rubroek en Tarwewijk. De Opkoopbescherming is in deze wijken alleen van toepassing op woningen in het lage en middensegment met een WOZ waarde tot \u20ac 355.000,-.<\/p>\n<p><strong>Verhuren mag niet, tenzij<\/strong><br \/>\nUitzonderingen voor verhuur zijn mogelijk, bijvoorbeeld verhuur van de woonruimte aan directe familieleden (ouders, kinderen, broers en zussen). Of als de eigenaar van de woning voor langere tijd, maximaal 12 maanden, op reis gaat. Hiervoor is dan een vergunning nodig die alleen de eigenaar van de woning kan aanvragen. Het verhuren van een woonruimte zonder vergunning kan de huurder duur komen te staan. Als de gemeente dit signaleert volgt handhaving. De boetes kunnen oplopen tot \u20ac 21.750,-.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"template":"","wk_press_release_category":[3,6,8,24],"class_list":["post-3337","wk_press_release","type-wk_press_release","status-publish","hentry","wk_press_release_category-gemeente-rotterdam","wk_press_release_category-bestuur-financien","wk_press_release_category-college-bw-collegebesluiten-wekelijks","wk_press_release_category-vastgoed-wonen-en-ruimtelijke-ordening"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.3 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Kopen om te verhuren? Dat kan binnenkort niet meer - Gemeente Rotterdam Persberichten<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/acc.wereldkundig.nl\/persberichtenrotterdam\/persberichten\/kopen-om-te-verhuren-dat-kan-binnenkort-niet-meer\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"nl_NL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Kopen om te verhuren? Dat kan binnenkort niet meer - Gemeente Rotterdam Persberichten\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Rotterdam is de eerste gemeente in Nederland die de Opkoopbescherming invoert. Per 1 januari 2022 is het in 16 wijken alleen mogelijk om een woning te kopen als de koper er zelf gaat wonen. Een woning verhuren mag dan alleen onder strenge voorwaarden. Volgens wethouder Bas Kurvers (Bouwen en Wonen) is dit een belangrijke stap [&hellip;]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/acc.wereldkundig.nl\/persberichtenrotterdam\/persberichten\/kopen-om-te-verhuren-dat-kan-binnenkort-niet-meer\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Gemeente Rotterdam Persberichten\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2023-01-19T13:27:23+00:00\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Geschatte leestijd\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"2 minuten\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/acc.wereldkundig.nl\\\/persberichtenrotterdam\\\/persberichten\\\/kopen-om-te-verhuren-dat-kan-binnenkort-niet-meer\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/acc.wereldkundig.nl\\\/persberichtenrotterdam\\\/persberichten\\\/kopen-om-te-verhuren-dat-kan-binnenkort-niet-meer\\\/\",\"name\":\"Kopen om te verhuren? Dat kan binnenkort niet meer - Gemeente Rotterdam Persberichten\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/acc.wereldkundig.nl\\\/persberichtenrotterdam\\\/#website\"},\"datePublished\":\"2021-11-16T16:00:00+00:00\",\"dateModified\":\"2023-01-19T13:27:23+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/acc.wereldkundig.nl\\\/persberichtenrotterdam\\\/persberichten\\\/kopen-om-te-verhuren-dat-kan-binnenkort-niet-meer\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"nl-NL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/acc.wereldkundig.nl\\\/persberichtenrotterdam\\\/persberichten\\\/kopen-om-te-verhuren-dat-kan-binnenkort-niet-meer\\\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/acc.wereldkundig.nl\\\/persberichtenrotterdam\\\/persberichten\\\/kopen-om-te-verhuren-dat-kan-binnenkort-niet-meer\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\\\/\\\/acc.wereldkundig.nl\\\/persberichtenrotterdam\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Kopen om te verhuren? Dat kan binnenkort niet meer\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/acc.wereldkundig.nl\\\/persberichtenrotterdam\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/acc.wereldkundig.nl\\\/persberichtenrotterdam\\\/\",\"name\":\"Gemeente Rotterdam Persberichten\",\"description\":\"\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/acc.wereldkundig.nl\\\/persberichtenrotterdam\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/acc.wereldkundig.nl\\\/persberichtenrotterdam\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"nl-NL\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/acc.wereldkundig.nl\\\/persberichtenrotterdam\\\/#organization\",\"name\":\"Gemeente Rotterdam Persberichten\",\"url\":\"https:\\\/\\\/acc.wereldkundig.nl\\\/persberichtenrotterdam\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"nl-NL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/acc.wereldkundig.nl\\\/persberichtenrotterdam\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/acc.wereldkundig.nl\\\/persberichtenrotterdam\\\/wp-content\\\/uploads\\\/sites\\\/10\\\/2023\\\/01\\\/cropped-gemeente-rotterdam-logo-nieuw.jpeg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/acc.wereldkundig.nl\\\/persberichtenrotterdam\\\/wp-content\\\/uploads\\\/sites\\\/10\\\/2023\\\/01\\\/cropped-gemeente-rotterdam-logo-nieuw.jpeg\",\"width\":1280,\"height\":228,\"caption\":\"Gemeente Rotterdam Persberichten\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/acc.wereldkundig.nl\\\/persberichtenrotterdam\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"}}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Kopen om te verhuren? Dat kan binnenkort niet meer - Gemeente Rotterdam Persberichten","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/acc.wereldkundig.nl\/persberichtenrotterdam\/persberichten\/kopen-om-te-verhuren-dat-kan-binnenkort-niet-meer\/","og_locale":"nl_NL","og_type":"article","og_title":"Kopen om te verhuren? Dat kan binnenkort niet meer - Gemeente Rotterdam Persberichten","og_description":"Rotterdam is de eerste gemeente in Nederland die de Opkoopbescherming invoert. Per 1 januari 2022 is het in 16 wijken alleen mogelijk om een woning te kopen als de koper er zelf gaat wonen. Een woning verhuren mag dan alleen onder strenge voorwaarden. Volgens wethouder Bas Kurvers (Bouwen en Wonen) is dit een belangrijke stap [&hellip;]","og_url":"https:\/\/acc.wereldkundig.nl\/persberichtenrotterdam\/persberichten\/kopen-om-te-verhuren-dat-kan-binnenkort-niet-meer\/","og_site_name":"Gemeente Rotterdam Persberichten","article_modified_time":"2023-01-19T13:27:23+00:00","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Geschatte leestijd":"2 minuten"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/acc.wereldkundig.nl\/persberichtenrotterdam\/persberichten\/kopen-om-te-verhuren-dat-kan-binnenkort-niet-meer\/","url":"https:\/\/acc.wereldkundig.nl\/persberichtenrotterdam\/persberichten\/kopen-om-te-verhuren-dat-kan-binnenkort-niet-meer\/","name":"Kopen om te verhuren? Dat kan binnenkort niet meer - Gemeente Rotterdam Persberichten","isPartOf":{"@id":"https:\/\/acc.wereldkundig.nl\/persberichtenrotterdam\/#website"},"datePublished":"2021-11-16T16:00:00+00:00","dateModified":"2023-01-19T13:27:23+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/acc.wereldkundig.nl\/persberichtenrotterdam\/persberichten\/kopen-om-te-verhuren-dat-kan-binnenkort-niet-meer\/#breadcrumb"},"inLanguage":"nl-NL","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/acc.wereldkundig.nl\/persberichtenrotterdam\/persberichten\/kopen-om-te-verhuren-dat-kan-binnenkort-niet-meer\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/acc.wereldkundig.nl\/persberichtenrotterdam\/persberichten\/kopen-om-te-verhuren-dat-kan-binnenkort-niet-meer\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/acc.wereldkundig.nl\/persberichtenrotterdam\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Kopen om te verhuren? Dat kan binnenkort niet meer"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/acc.wereldkundig.nl\/persberichtenrotterdam\/#website","url":"https:\/\/acc.wereldkundig.nl\/persberichtenrotterdam\/","name":"Gemeente Rotterdam Persberichten","description":"","publisher":{"@id":"https:\/\/acc.wereldkundig.nl\/persberichtenrotterdam\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/acc.wereldkundig.nl\/persberichtenrotterdam\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"nl-NL"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/acc.wereldkundig.nl\/persberichtenrotterdam\/#organization","name":"Gemeente Rotterdam Persberichten","url":"https:\/\/acc.wereldkundig.nl\/persberichtenrotterdam\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"nl-NL","@id":"https:\/\/acc.wereldkundig.nl\/persberichtenrotterdam\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/acc.wereldkundig.nl\/persberichtenrotterdam\/wp-content\/uploads\/sites\/10\/2023\/01\/cropped-gemeente-rotterdam-logo-nieuw.jpeg","contentUrl":"https:\/\/acc.wereldkundig.nl\/persberichtenrotterdam\/wp-content\/uploads\/sites\/10\/2023\/01\/cropped-gemeente-rotterdam-logo-nieuw.jpeg","width":1280,"height":228,"caption":"Gemeente Rotterdam Persberichten"},"image":{"@id":"https:\/\/acc.wereldkundig.nl\/persberichtenrotterdam\/#\/schema\/logo\/image\/"}}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/acc.wereldkundig.nl\/persberichtenrotterdam\/wp-json\/wp\/v2\/wk_press_release\/3337","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/acc.wereldkundig.nl\/persberichtenrotterdam\/wp-json\/wp\/v2\/wk_press_release"}],"about":[{"href":"https:\/\/acc.wereldkundig.nl\/persberichtenrotterdam\/wp-json\/wp\/v2\/types\/wk_press_release"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/acc.wereldkundig.nl\/persberichtenrotterdam\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/acc.wereldkundig.nl\/persberichtenrotterdam\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3337"}],"wp:term":[{"taxonomy":"wk_press_release_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/acc.wereldkundig.nl\/persberichtenrotterdam\/wp-json\/wp\/v2\/wk_press_release_category?post=3337"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}